Avocat à Strasbourg spécialisé en droit immobilier

Vous êtes propriétaire d’un bien et vous souhaitez le louer ? Vous êtes locataire d’un appartement, d’un local ou d’une maison ? Les questions juridiques relatives à la location sont diverses et variées et peuvent nécessiter l’intervention de votre avocat, que vous soyez un professionnel ou un particulier.

Le Cabinet DRECHSLER-EDEL peut vous apporter son expertise pour rédiger divers documents techniques tels que :

• le contrat de bail : il peut s’agir d’un contrat de bail commercial (baux commerciaux) pour un professionnel ou un contrat d’habitation pour un particulier
• le contrat de location-gérance d’un fonds de commerce
• l’acte de cautionnement

Votre avocat à Strasbourg en droit immobilier peut également intervenir en cas de litige en cours de bail :

• recouvrement des loyers et charges impayés  (auprès du locataire défaillant et de la caution)
• procédure d’expulsion
• litiges avec le propriétaire, locataire, ou un tiers tel que la banque ou un assureur
• trouble de voisinage

Votre avocat à Strasbourg peut vous assister dans toutes les procédures d’expertise. Il peut s’agir d’une expertise amiable et dans ce cas, c’est souvent l’assureur qui organise une expertise ; mais il peut également s’agir d’une expertise judiciaire. Votre avocat, pourra alors introduire une procédure en  référé préventif ou en référé expertise. L’objectif sera de faire désigner un expert par le juge. L’expert judiciaire sera alors chargé de déterminer l’origine des désordres et les moyens d’y remédier, d’orienter le juge vers la détermination des responsabilités et l’évaluation du préjudice.

Le Cabinet DRECHSLER-EDEL peut vous assister dans le cadre de tout achat, vente ou transmission d’un bien. Il peut vous aider à vous protéger contre le risque. Nous sommes à même de vous conseiller sur la meilleure manière de transmettre un élément du patrimoine dans une logique d’optimisation successorale.

Dans cette perspective, votre avocat peut :

• vous aider à créer et gérer une SCI (société civile immobilière)
• vous aider à négocier avec des héritiers en cas de biens en indivision successorale et entamer une procédure de déblocage de succession immobilière. Il peut vous aider à sortir d’une indivision.
• rédiger une promesse de vente ou promesse d’achat, compromis de vente.

En cas litige, le Cabinet DRECHSLER-EDEL pourra vous représenter et vous assister dans tous les litiges qui pourraient survenir avec tous les acteurs du bâtiments tels que les architectes, les entrepreneurs ou sous-traitants. Nous pouvons actionner les garanties légales et notamment la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale.

Le Cabinet peut vous assister ou représenter dans le cadre de litiges judiciaires de mise en cause de la responsabilité civile ou pénale.

Nous intervenons dans le cadre de tout litige avec votre banque (crédit immobilier) et également votre assureur.

En cas de contentieux dans une copropriété, nous vous assisterons dans vos litiges avec les co-propriétaires et pourrons engager des actions en nullité des assemblées générales.

Une procédure amiable de règlement des conflits peut également être envisagée.